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裝潢老屋一定要花這麼多錢?!設計師是不是有報高價格? 屋齡越高,屋況越複雜,裝修的費用就可能越高。 老屋的屋齡從 20 ∼ 40 年都有,屋齡越高,存在的問題越多,像是採光不佳、管線老舊、漏水等,常常也需要大動格局,將老舊隔間全部拆除,再加上水電管線也是需要全面更新,因此最重要的是維護住的安全。建議老屋的預算重點放在泥作、水電等基礎工程,抓一坪 NT.5 ∼ 8 萬元:若情況複雜,必須大改格局或是更動管線位置,一坪裝修費也要 NT.8 ∼ 10 萬元,老屋翻新的成本約是新成屋的二倍。 才剛施工沒多久,就付了 50% 的工程費,真的可以安心嗎? 注意不正當的請款或非正式合約的簽署。 一般常見的工程約付款方式,多半是將工程款分為四到五期,其中第一、二期付款不乏要求「屋主簽約時付 20%、拆除進場付 20%」、「開工付30%、泥作進場付 20%」等情形,這樣第一、二期的款項都高達 40% ∼50%。若是想要詐騙金額的設計師,多半可在一開始簽約時就有徵兆,像是用合約以外的私人理由請款、頭期款特別高、無正式合約只有估價單,像這樣的情況都是警訊,要特別注意,才能避免款項被捲走的情形。
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三合院老屋重生工作室-紅瓦厝整修翻新. 5220 likes · 202 talking about this. 繼承父親的手藝,從事紅瓦屋頂局部或全部的整修、翻新,讓老房子重啓新生命。