公寓大廈規約效力、公寓大廈規約修改、公寓大廈管理規約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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對於類此罰款規定有無法律效力，司法實務見解分歧，其理由茲摘錄如下： 1.住戶規約屬私法自治之範疇，非有違反強制或禁止規定，或背於公共秩序或善良風俗者，均 ...

規約 -公寓大廈管理之指導原則 ... 住戶規約. 5. 區分所有權人會議決議. 6. 管理委員會議決議. Page 6. ▫ 應載內容. 專有部分、共用部分範圍及下列非經載明者不生效力.

公寓大廈所訂立的規約乃由區分所有人團體運作而生，目的在於規範區分所有權人之權利義務，以增進公共利益、確保良好生活環境，故區分所有權人及其繼受人，就規約所生之權利 ...

大樓住戶的「規約」，只是約束大樓住戶的一種公約，不具法律的效力。《公寓大廈管理條例》的法條中，也沒有賦予對違反規約者有處罰的權力，則在無法律 ...

有法院判決提到，住戶規約是公寓大廈區分所有權人為了增進共同利益，確保良好生活環境，訂出大家共同遵守的事項，是私法自由約定的範圍，但不能違反強制或 ...

為《公寓大廈管理條例》第23條第1項所明定，亦即法令已有規定事項，不得以規約予以排除或放寬。次按「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。」為《民法》第71條所明定 ...

答：依公寓大廈管理條例第24條第1項規定：「區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第三十五條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人 ...

內政部公寓大廈規約範本之效力為何？文 / 楊春吉(故鄉). 【案例事實及問題】我是某公寓大廈的起造人，正在為訂定該公寓大廈的規約草約而傷腦筋，上網查詢結果，發現 ...

民法第826-1條及公寓大廈管理條例中針對公示制度規定不同，民國98年物權增訂民法第799-1條後，是否造成適用上之混亂？又法律用語中除規約、分管契約外 ...

(二)載明於規約亦不生效力之事項【第七條】 1.公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者，並不得為約定專用部分： (1) 公寓大廈本身所占之地面。