租屋回復原狀油漆、退租清潔程度、租屋牆壁弄髒在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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且這樣的損壞即使是租客使用所造成，但若損壞屬於自然耗損的一部份，仍然不能要求租客需賠償、故無法取得扣押金的正當理由，自然就必須返還押金給租客。

租房子，冰箱、電視等電器壞了，根據民法規定是自然損壞，房東有義務要維修，如果不處理房客找人來修，下個月房租也可以扣除修理費用，但前提是房客 ...

租屋「東西損壞維修歸屬」糾紛多，專家建議，直接「裸屋」承租最輕鬆 ... 自然損耗」。其實租約中，「帶家具、家電」就是最麻煩的事情，如台北市 ...

有其他房東看了也搖頭說，「房東是要求自然損耗的東西要房客出是很不合理的事情，即使房客承租時間電器用品自然損耗，都是房東要負責修理好的啊！已經租 ...

其實「自然損耗」的定義，是指單位內部結構、傢俬同電器受到非人為損壞的情況，例如正常老化、鏽蝕、風雨侵蝕以及受潮等損耗。假如出租單位的傢俬或者電器 ...

另外，常聽見「自然損耗」一詞，我們可發現並未列在任何法令中，而這也是最常發生糾紛的起源。如租賃合約帶家具「沙發」為例，可能發生兩種情況。一、租客 ...

快分享#租屋房客們快把這篇存起來，要保障自己權益啊！(Toree編) 【租房設備、電器「自然損耗」房東得負責修繕】

《民法》規定，租賃物之修繕，除非契約另有訂定或另有習慣，否則由出租人負擔，出租人為保存租賃物所做的必要行為，承租人不得拒絕；另外，租賃關係存續中 ...

究竟何謂「自然損耗」？簡單來說就是有關設施如果在正常情況下使用，出現折舊損耗，則租客毋須負責維修。這個字眼寫在租約上 ...

住保法律諮詢｜住保會｜租屋漏水房客要負責修繕嗎？房東想提前終止租約該怎麼辦？feat.吳于安律師. DQPA住宅消保會•602 views · 10:24. Go to channel ...